61阅读房屋所有权证查询

头条星座 2019-12-0284未知admin

  房屋产权证是房屋归属的一种证明,人可以凭借房屋产权证对房屋进行出租、使用以及占有等行为。房屋产权证在办理的时候,可以为它设立密码,如果需要办理转让等登记业务时,不输入密码是不能够办理的,这也保障了房屋所属的安全性以及持有者的根本利益。那么,房屋产权证又应该如何查询呢?接下来就跟随小编来看看吧。

  它是查询方法中最常见的一种,个人所购买的房屋都是有区域的,它属于哪一个地区的房管局,就需要到哪一个地区的房管局去查询,这并没有定性的。我们需要携带自己的身份证以及房产证到相应部门的窗口或者是档案点进行查询。使用这个方法所查询到的信息非常的准确,而且所查询的内容会非常多。(这种查询方法需要缴纳查询费用)

  网上查询跟到房管局查询的方法不同,它更简单一些,但是所查询到的信息却没有房管局详细。我们只需要将电脑连接网络,找到在所在市的房产局网站便可以了。查询的时候,我们需要输入房产证所有者的姓名,以及产权号码。

  1.如果您的房屋产权证丢失,那么便需要持本人的身份证到所在区域的房管局内,去填写《遗失声明》。

  5.房屋所有者需要持着作废声明以及刊登的丢失声明以及当日刊登的“房屋产权证作废”的,再去往房产交易管理处办理新的房屋产权证。

  在购买新的住房的时候,一定要让房产商给予我们房屋产权的转让以及签署系列的合同,即可生效。如果购买的房产没有房屋产权证,便不要购买,这是房屋归属的重要条件之一。房屋归属者如果想要售卖房屋,或者是转让房屋,房屋归属者也必须要带着当事人到相关部门办理转让。在转让的同时,也需要共同签署合同,等待数日,当事人方可拿到新的房屋产权证书。

  近日,有网友在上问小编,房屋所有权证查询方法有哪些?这是一个普通的买房方面的问题,那么,这里提到的房屋所有权证是不是我们平时所说的房产证呢?什么是房屋所有权证?让小编来给大家一一解答:

  1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

  2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

  房屋所有权证是不是房产证?什么是房屋所有权证?严格来说,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。但是,在通常意义上讲,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋归属的公示方法。作为证书的一种,房屋所有权证具有以下显著特点:

  (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。房屋所有权证查询

  (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。房屋所有权证查询

  (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

  一看房屋所有权证用纸。真正的房屋所有权证的内页所用纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,是由印钞厂证券分厂印制的。

  二看防伪底纹。真房屋所有权证除封面及封底外内页所有的底纹均为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强。

  三看房屋所有权证的封皮。真证封皮为深红色,上部印有国徽,下面印有“中华人民国房屋所有权证”,这些字分两行,一行“中华人民国”,下面一行是“房屋所有权证”,上下两行字是完全对齐的,但字号的大小不一样,的字小,下面的字大。

  四看团花及建房注册号。真房屋所有权证有一团花,该团花立体感强。团花下面是建房注册号,线,数字清晰。建房注册号团花下面印有“中华人民国建设部监制”。

  五看微缩文字。2000年以后印制的房屋所有权证发证机关一页最顶行花边最下面一行里藏着微缩文字,用看为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有权证”汉语拼音第一个字母的大写)。

  六看发证机关印章。真房屋所有权证的发证机关是由机器套红印制的“市建设委员会”(2004年以后)或“市国土资源和房屋管理局”行政公章,而填发单位的图章是用印泥盖上去的。

  七看流水编号。真房屋所有权证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“印钞厂证券分厂印制(200)”字样。

  八看房屋所有权证的内容。内容一般包括房屋所有权人、房屋坐落、地号、产别、房屋状况、共有人、土地证号、权属性质、使用年限、设定他项摘要、附记等,通过核实这些信息确定房屋所有权证的。

  九看房地产平面图。房屋所有权证查询真房屋所有权证上有一张房地平面图及一张房屋登记表。图和表上均盖有测绘部门的章,另外图和表是与房屋所有权证粘贴在一起的,在粘贴的连接处盖有骑缝章。

  2、填好申请表后交回便民服务中心初审,由便民服务中心工作人员审核符合要求后,由工作人员填写审核表,复核后汇同其他资料报送县城市建设局;

  目前,有许多利用假房产证进行诈骗的手段,大家只有了解了真正规范的房屋所有权证防伪措施才不会。

  在Oracle使用过程中经常会用到查看当前或者指定用户对哪些表拥有权限,一下几种方法可以实现查看当前或者指定用户对哪些表拥有权限。

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